本次拍卖标的位于瑞晶国际商务中心27楼，根据天眼查，该地址是祥生地产多个全资子公司的注册地址，包括祥生地产杭州分公司和浙江分公司。

财联社7月22日讯(编辑 周新旸)中国香港特区财经事务及库务局(财库局)局长许正宇近日表示，香港正在和深圳前海沟通“私募基金通”，但暂时投资范围未定。

中国香港特区财经事务及库务局(财库局)局长许正宇在《星岛》专访时表示，计划和深圳前海合作，协助在香港港注册的私募基金，只需通过简便审批手续便可到内地投资。

特区政府亦与前海商讨，让香港会计师在大湾区提供服务，让会计业界有更多发展机会。许正宇鼓励金融及会计界北上发展。

许正宇表示，前海与香港地理位置接近，在金融方面亦有很多合作机会。其中一个香港与前海可以对接的范畴，就是私募基金行业。他说，特区政府一直极力促进私募基金发展，包括早前建立新的法律架构，允许私募基金以有限合伙方式成立，运作上有较大弹性，至今已带来超五百只新基金注册。私募基金除了直接带来资金之外，还会推动金融业周边各个环节的发展。打通私募基金往内地投资的管道，对香港金融业有很大益处。

两地合作有巨大协同效益

他续称，私募基金通常投资一些高风险、高回报项目，深圳的高新科技产业发展良好，而香港有聚集资本的能力，两地合作将带来巨大的协同效益。

现时和前海磋商的方案，是让在香港注册成立的基金，可以通过一些便捷安排，在内地进行投资。对于一些希望捕捉内地机遇的私募基金，具有一定吸引力。虽然外资私募基金亦可以用其他各种渠道，不经香港直接到内地投资，但按照与前海磋商中的方案，私募基金如在香港注册，往内地投资时所要进行的审批程序，或者要符合的规例，都会少一些。

至于这些在香港注册的私募基金，在内地投资有什么限制，是只能投资大湾区抑或全国皆可，则仍有待前海方面研究。许正宇指出，如果落实和前海在私募基金方面的合作，某程度上，是属于监管规则的对接，反映内地认可香港的基金注册制度，亦可理解为“私募基金通”的首阶段。

另一方面，通过和前海合作，特区政府可以为香港会计业界，在大湾区取得更多发展机会。他说内地对香港会计专才需求很大，因为香港会计从业员的工作标准和操守，早已获得广泛认同。

政府正和前海商讨，容许一些未有内地执业资格的香港会计师，在前海的会计师事务所担任合伙人，从而获准在大湾区从事某些特定范围的工作。香港会计师可以把他们的专业知识以及工作经验，在大湾区一展所长。除了私募基金与会计服务之外，香港和前海的合作，日后还会逐步扩展至其他领域。

拟准无盈利科技企业来港上市

许正宇鼓励香港金融界以及会计界北上发展，香港金融业不断与内地市场对接，固然带来很大商机，但作为传统强项的新股集资业务，他认为却有后劲不足的兆头。

多年来香港新股集资额位居全球TOP3，但今年上半年竟跌至全球第九位。许正宇指出，近期市况波动，很多公司因此暂缓IPO股票配什么意思，但政府的着眼点在于优化市场。他举例称，港交所正研究，允许未有收入和盈利的大型科技公司来港上市，以拓宽新股集资渠道，但亦会兼顾保障投资者权益。    

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