近日广州股票配资，

“魅力新番禺，智汇向未来”

——2024年番禺区“好房节”启动。

“今年1-8月，番禺区商品房网签面积88.79万平方米，保持全市排名第二；存量房交易登记面积126.13万平方米，保持全市排名第一。商品房库存总量约为415万平方米，其中住宅187万平方米、非住宅228万平方米，商品房供应量十分充足。”番禺区住房和城乡建设局局长余一村在致辞中表示。

现阶段，

番禺区在售的商品房项目

覆盖广州南站、长隆万博、

番禺广场、莲花湾等板块，

其中，

大湾区超级CBD长隆万博，

已成为教育、交通、人口、

产业、商业均衡发展的超核主场。

番禺智造扬帆起航

打造湾区创新高地

在胡润研究院发布的2024年全球独角兽排行榜中，广州共有24家独角兽上榜，其中番禺4家企业（希音、广汽埃安、小鹏汇天、探迹）上榜，并且包揽了全市最大的两只独角兽。

番禺为何独角兽企业涌现？

这或许与番禺

创新的基因、完善的产业、

优秀的交通网络密不可分！

广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明在《湾区新趋势下的番禺价值》主题演讲中指出，近年来，番禺区始终坚持“制造业当家”，持续做大新能源汽车、时尚产业、先进装备、软件和信创等核心产业，并涌现一批现象级企业。

与此同时，番禺还是创新强区，辖区内的广州大学城拥有大湾区综合实力最强、科研水平最高的12所高校，汇集各类科研平台213个，科教创新资源首屈一指。

交通方面，早期的洛溪大桥、番禺大桥开通，造就广州南部板块繁荣、番禺大道商旅经济廊兴起。如今，横贯大湾区的广深港高铁，从广州南站48分钟到香港西九龙；大湾区最快地铁18、22号线，未来将延伸到更多湾区城市，锻造更强劲的番禺智造创新城！

2024年，番禺区立足“智造创新城”战略定位，坚持制造业立区，不断激发创新活力，推动“番禺制造”迈向数字化、智能化，加速拓展“新质生产力”，奋力谱写番禺高质量发展新篇章。

在本次番禺好房节的启动仪式上，

安排了《番禺区土地推介》环节，

重点推介了洛浦街新光快速东侧地块、

番禺广场中银大厦南侧地块、

莲花山纸厂地块、

石楼镇利丰大道南侧地块。

01番禺区洛浦街新光快速东侧地块

它北看广州塔，南望珠江，生态景观资源丰富；交通更是四通八达，距离地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站仅400米，出行方便。

周边生活配套更是一应俱全，坐享珊瑚湾畔小学、岭南购物城、湿地公园等丰富的服务资源，公共服务设施一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件，生活舒适指数直线拉满。更重要的是，这一带新增住宅供地稀缺，而本地块作为一块岛上瑰宝，承载着洛溪岛的优质资源，将是未来番禺精品住宅市场的一颗明珠。

图源：贝壳

02番禺区中银大厦南侧地块

它的特点是“番禺中心，TOD枢纽”。

地块位于番禺区的行政和文化中心。下楼就是番禺广场、永隆湾区中心等在建优质商业资源，商业体量超过30万平方米，就近入学东兴小学，周边生活配套设施一应俱全，地块紧邻3号线、22号线、18号线和远期地铁线路交汇的4线换乘番禺广场地铁站，可尽情感受高效、便捷的生活方式。

番禺广场吸引了大量的人才和居民，居住氛围成熟，置业需求大，有较好的承接力。从教育资源到商业购物，从休闲娱乐到公共服务，在土地资源日益紧张的今天，这样一块集众多优势于一身的地块显得尤为珍贵。

图源：广州楼市发布

03番禺区莲花山纸厂地块

这是有着“莲花山风水宝地”之称的莲花山纸厂地块。

这块地的独特魅力在于它的背山面海的自然资源。地块东望狮子洋，北靠莲花山，隔江便是海鸥岛，临江而居，优质的生态景观资源为项目增添了无限价值。

它位于广州“两江东进、两洋南拓”重要交汇区地带，区位优越，并且一线江景，低容积率、低总建筑面积，优质配套，板块稀缺都是这块地的标签和价值所在，这意味着可以在这里打造一个高端的改善型社区，这样一块集自然、配套、服务于一体的地块，是未来住宅市场的潜力股！

图源：谈房

04番禺区石楼镇利丰大道南侧地块

这是“穗莞桥头堡”，距离“湾区一号线”莲花山站约2km，是引领穗莞协同发展的前沿阵地，区位优越。东眺壮阔狮子洋，南依风光旖旎的莲花山旅游度假区，自然美景与都市繁华在此完美交融。

同时，产业基础好，分布番禺创新城、广汽新能源等重要平台，是广深科技创新走廊和广州第三创新轴重要节点。地块属于大规模住宅用地，未来开发有较大的可塑性，具有“城市发展战略、优质环境和稀缺资源”特质，是宜游宜居的活力滨水大城！

图源：2024年度广州经营性用地供地蓝皮书

入手了好房，

想要打造一个舒适又安心的家

就离不开装修

为切实满足消费者

对于美好生活的向往，

广州市家装厨卫

“焕新”活动重磅来袭！

家装厨卫“焕新”活动

01 适用范围及条件

活动时间：2024年9月1日至12月31日（以实际执行为准）。

活动对象：仅限个人消费者参与，同一消费者及同一房屋地址限制一个资格。

活动范围：

（1）智能家居类：智能净水机、智能洗碗机、智能消毒柜、智能马桶（含智能马桶盖）、智能门锁、智能扫地机器人（含智能拖地机器人）、智能床（含智能床垫）、智能椅（含智能按摩椅、智能沙发）、智能开关（含智能插座）、智能音响（箱）。

（2）旧房装修和厨卫改造类：成品门窗、涂料、瓷砖、石材、木质地板、板材、家具（含床架、床垫、沙发、茶几、桌子、椅子、柜类）、吊顶（含龙骨）、灯具、卫浴洁具、净水机、洗水槽、升降晾衣架。

（3）居家适老化改造类：沐浴椅、坐式淋浴器、暖风机、呼救器、护理床、监控摄像头。

具体品类将持续增加，敬请期待。

02 补贴范围及标准

消费者通过实名认证及房屋地址认证后，即可到参与活动的企业消费，补贴标准按照补贴范围内的产品销售价格的15%进行核减，购买1级及以上能效或者水效标准的物品，额外再给予产品销售价格5%的补贴核减，每人每个地址总补贴金额不超过2万元。上述产品销售价格以销售发票含税价格为准。补贴资格有限期为十个自然日，有效期内可多次使用，累计补贴金额不超过2万元。

03 操作办理步骤

个人消费者先在参与活动的支付渠道/线上电商平台专区申请领取活动补贴资格，成功领取补贴资格后，可通过该支付渠道/线上电商平台在参与本次活动的企业（具体可在已上线的平台相关App或者小程序上查询）购置指定补贴品类的产品，可直接享受产品销售价格15%或20%的立减优惠。若活动资金核销完毕，则活动提前结束。资格名额有限，按照个人消费者领取时间发放，领完即止。

为了给消费者提供丰富多元的平台选择，本次家装厨卫“焕新”活动，鼓励各类平台踊跃参与，采取“成熟一个上线一个”的模式逐步推进平台上线。目前，“云闪付”在9月30日上线，诚邀广大消费者参与此次优惠活动！

机不可失，失不再来

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